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  • 中国家长追捧西班牙房产 巴塞罗那学区房涨价5%
    2015-11-18 10:48:26   |   来源:中国东北网

      2014年3月15日,上海展览馆,工作人员向市民介绍西班牙房产信息。孙湛 澎湃资料

      中国家长盯上了西班牙学区房,马德里、巴塞罗那等城市的“学区房”最近都迎来不少买家,连西班牙驻上海总领事馆经济商务处参赞也出面帮着推销,直呼现在是抄底西班牙房产的黄金时期。

      巴塞罗那学区房价格今年涨了约5%

      马女士是一家家具公司的总经理,公司在中国国内小有名气,她听说西班牙房产投资性价比较高,尤其让她心动的是在投资房产的同时,可以给女儿办一个西班牙身份,让孩子能够接受欧盟精英教育。

      一场西班牙考察之旅中,马女士相中了马德里近郊公寓,附近有西班牙著名的私立学校和商学院,是当地炙手可热的学区房。她当即买下一套总价约58万欧元的学区房。如今,她的孩子已经在西班牙读书。

      澎湃新闻(www.thepaper.cn)咨询了上海多家移民中介机构以及多名业内人士后了解到,目前,学区房投资在全球都比较热,但相对于美国、英国、澳大利亚的政策以及资金的高门槛,投资西班牙学区房性价比较高,因此,中国家长圈才会流传“现在是抄底西班牙学区房的好时候”。

      一家移民机构的专业顾问告诉澎湃新闻,相比其他西方国家,在西班牙买学区房首先是价相对低廉;其次,西班牙全国教育水平很均衡,尤其是基础教育,不会产生好学校无限催高周边房价的现象,投资者可以住着平价房子享受最好教育资源;另外,西班牙对移民者所购买的房产类型没有限制,购买公寓、别墅或者是购买商铺都可以顺利申请移民身份。

      近日,西班牙驻上海总领事馆经济商务处等举办的“第二届西班牙投资移民论坛”吸引了众多家长。

      一家移民机构的顾问称,中国家长比较喜欢购买的是巴塞罗那市区和扩展区,教学质量优秀的公立、私立学校和高等学府分布在全城。

      除了城区,巴塞罗那高新发展区也成为中国家长投资学区房的热门之选。相比一年前,这一区域的学区房价格已经有了5%左右的增幅。

      移民新政吸引更多中国家长购房

      西班牙政府在2015年7月29日颁布的移民新政 “2+5+5长居”、“全家三代移民”、“办理周期减半”,吸引了不少中国投资人。

      西班牙驻上海总领事馆经济商务处参赞爱德华多·埃乌巴(Eduardo Euba )近日介绍,欧洲购房移民项目在2013年试水成功后,2014年申请人数迅速增长。作为欧洲投资移民项目的后起之秀,西班牙凭借其宽松的申请条件,强大的经济支持与优良的教育医疗福利,正逐渐成为欧洲投资移民的一匹黑马,众多名人也投资西班牙,包括 “股神”巴菲特、微软董事长比尔·盖茨、香港特区首富李嘉诚等。

      “多项经济指标均表明,目前正是抄底西班牙房产,实现资产全球配置与保值增值的黄金时期。”爱德华多·埃乌巴援引相关数据表示,目前,西班牙房价正处在极佳的上升曲线,2015年第二季度,马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。

      购买西班牙学区房真的能给子女提供优质教育吗?

      爱德华多·埃乌巴表示,办理西班牙移民后,子女可以顺利对接西班牙学校,享受西班牙免费教育体系。西班牙在诸多领域均拥有高水准的大学,15%的西班牙大学位列世界500强,并有公立、私立学??晒┭≡?。西班牙实施英、西双语教学,学历获国际认可。西班牙语在当地乃至世界都较为普遍的被使用,这些都将为中国孩子以后的工作和生活提供便利。

      不过也有业内人士提醒,由于西班牙的通用语是西班牙语,孩子如果去西班牙,还是要尽快掌握当地的语言,才能更好的生存。西班牙的学区房投入也有地域的不同,中国家长喜欢扎堆的心理,可能会一定程度上抬高某一区域的房价。

      此外,由于语言障碍,中国家长在投资学区房时一定要找正规的移民机构协助办理,谨防上当受骗。(来源:教育家)

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